1883 yılında inşa edilen terkos barajı, 66 km yangın emniyet yolu ve 84 km üretim yolu olmak üzere toplam 150 km yol şebekesine sahiptir. 650 ha alana sahip olan terkos havzası şehir merkezinden uzak olması yapılaşma baskısını azaltmaktadır.
havza ekolojisi yönünden yapılaşmadan daha çok tehlikeli olan tarım faaliyetleridir. mutlak ve kısa mesafeli koruma alanlarında yapılan tarım hem erozyona neden olmakta hem de kullanılan gübreler nedeniyle suda kirliliğe yol açmaktadır. bu nedenle bu koruma alanlarına giren tarım faaliyetlerine izin verilmemelidir. havza içersinde çatalca ilçesine bağlı toplam 18 yerleşme girmektedir. bu yerleşmelerden ikisi göl mutlak koruma alanında, üçü kısa mesafeli koruma alanında, biri orta mesafeli ve on ikisi de uzak mesafeli koruma alanında yer almaktadır. havzanın gelişmesi ile bölgenin nüfusu da artmıştır, buda havzanın daha çok korunmasını gerektirmektedir.
terkos havzası’nın 1985 nüfus sayımına göre 17.685 olan havza nüfusu 2000 yılı nüfus sayımına göre %25.3 oranında artarak 22.137 kişiye ulaşmıştır. mutlak koruma alanına giren terkos ve balaban yerleşimlerinde toplam 2879 kişi yaşamaktadır. havza içersinde kısa mesafeli koruma alanına giren ormanlı, hisarbey, celep ve belgrad yerleşimlerinde de 2377 kişi yaşamaktadır.
